北京土地市场迎出让小高潮 6宗地吸金111.85亿：k8凯发集团

地产中国网讯 1月16日下午，北京土地市场6宗地块成交价，步入今年第一次转让小高峰。合计土地出让面积为544655.59平方米，共计吸金111.85亿。自此，北京2014年顺利转让17宗地块，总出让金超强368亿元，1月土地出让金斩400亿已无悬念。

土地拍卖会现场图 摄影：段文平据理解，此次上海证券交易所转让的6宗地块，其中3宗坐落于门头沟区门头沟新城，2宗坐落于顺义区，1宗坐落于平谷区大兴庄镇。累计下午3点现场竞拍之前，门头沟区门头沟新城MC00-0017-6007地块早已接到9次网上报价，其中，作为6宗地中唯一的经营性地块，顺义区新城第19街区共计接到7次网上报价，拿地白热化程度可见一斑。现场竞拍更有了还包括万科、懋源、融创、寄居总子明、龙湖、远洋、东亚新华、合景泰富旭辉、永同昌等在内的数十家房企参予。

地块最后成交价信息如下：平谷区大兴庄镇A04-02、A04-05地块：首创置业以7.2亿顺利竞得，本地块中居住于用途用地全部建设禁售11000元/平方米的自住型商品房。据可行性核算，折算楼面价4783元/平方米，溢价率40.6%。门头沟区门头沟新城MC00-0017-6005：远洋以38.2亿顺利竞得，折算楼面价15739.7元/平方米，溢价率74.4%。门头沟新城MC00-0017-6010等地块：经过74轮竞拍，融创以18.2亿元勇夺该地块，溢价率93.61%，楼面价16501元/平米。

门头沟区门头沟新城MC00-0017-6007等地块：华润以19.3亿顺利竞得该地块，折算楼面价19704元/平方米，溢价率107.5%。顺义区赵全营镇板桥村F1-01地块：经过121轮竞争，首创置业以7.35亿的价格，从永同昌、和裕地产、龙湖地产手中竞得该地块，楼面价13550元/平方米，溢价率122.7%。顺义区新城第19街区19-83-1、19-83-2、19-91地块：金地21.6亿价格下限，并现场竞配5.5万平自住房的代价勇夺该地块。

自住型商品房房屋销售禁售为19000元/平方米，套型建筑面积全部为105平方米以内，单套住房总价掌控在200万元以内。

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